Mercato Immobiliare a Pesaro
ultimo aggiornamento mercoledì 6 novembre 2024Pesaro, con una popolazione di 95.620 abitanti, è il capoluogo della provincia di Pesaro e Urbino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Mare,
Centro Città,
Pantano,
Villa Fastiggi,
Novilara,
Soria,
Santa Veneranda,
Cattabrighe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Mare con oltre 617 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.149 annunci immobiliari, di cui 3.764 in vendita e 385 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (17) zone a Pesaro è compreso in tutta la città tra 820 €/m² e 3.100 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.305 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (1.765 €/m²).
I prezzi a Pesaro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.540 €/m² e 3.010 €/m² nel 60% dei casi.
Pesaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.305 €/m², quindi circa il 31% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 249% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.