Mercato Immobiliare a Pesaro
giovedì 23 marzo 2023Pesaro, con una popolazione di 94.237 abitanti, è il capoluogo della provincia di Pesaro e Urbino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Mare,
Pantano,
Villa Fastiggi,
Loreto,
Novilara,
Borgo Santa Maria,
Cattabrighe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 524 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.601 annunci immobiliari, di cui 3.145 in vendita e 456 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (17) zone a Pesaro è compreso in tutta la città tra 780 €/m² e 2.815 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.165 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.560 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.645 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pesaro è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.405 €/m² e 2.815 €/m².
Pesaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.165 €/m², quindi circa il 35% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 213% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.