L'osservatorio immobiliare a Montemaggiore al Metauro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montemaggiore al Metauro

Mercato Immobiliare a Montemaggiore al Metauro

mercoledì 20 settembre 2017

Montemaggiore al Metauro, con una popolazione di 2.812 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 19 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villanova con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 99 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montemaggiore al Metauro è compreso tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montemaggiore al Metauro sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Montemaggiore al Metauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 576% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villanova € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Villanova

Dinamica dei prezzi a Montemaggiore al Metauro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montemaggiore al Metauro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montemaggiore al Metauro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +0,69% appartamenti in vendita a Montemaggiore al Metauro
casa indipendente € 1.450 /m² - -11,76% case indipendenti in vendita a Montemaggiore al Metauro
villa € 1.500 /m² - -4,78% ville in vendita a Montemaggiore al Metauro