L'osservatorio immobiliare a Montemaggiore al Metauro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montemaggiore al Metauro

Mercato Immobiliare a Montemaggiore al Metauro

domenica 28 maggio 2017

Montemaggiore al Metauro, con una popolazione di 2.812 abitanti, Montemaggiore al Metauroè un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 19 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villanova con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montemaggiore al Metauro è compreso tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montemaggiore al Metauro sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Montemaggiore al Metauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 650% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villanova € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Villanova

Dinamica dei prezzi a Montemaggiore al Metauro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montemaggiore al Metauro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montemaggiore al Metauro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - +2,33% appartamenti in vendita a Montemaggiore al Metauro
casa indipendente € 1.550 /m² - +3,07% case indipendenti in vendita a Montemaggiore al Metauro
villa € 1.600 /m² - +8,15% ville in vendita a Montemaggiore al Metauro