Mercato Immobiliare a Montelabbate
mercoledì 27 marzo 2024Montelabbate, con una popolazione di 7.012 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 12 Km da Pesaro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Osteria Nuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Osteria Nuova con oltre 84 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 375 annunci immobiliari, di cui 360 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montelabbate è compreso tra 955 €/m² e 1.865 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.430 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.725 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Montelabbate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.015 €/m² e 1.765 €/m².
Montelabbate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.430 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 457% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.