L'osservatorio immobiliare a Montecopiolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montecopiolo

Mercato Immobiliare a Montecopiolo

sabato 23 marzo 2024

Montecopiolo, con una popolazione di 1.030 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 29 Km da Rimini.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 40 annunci immobiliari, di cui 40 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montecopiolo è compreso tra 630 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.035 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (2.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 15). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Montecopiolo è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 575 €/m² o superiori a 1.490 €/m².

Montecopiolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.035 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 302% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montecopiolo e quotazioni immobiliari per tipologia