L'osservatorio immobiliare a Fossombrone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fossombrone

Mercato Immobiliare a Fossombrone

domenica 21 gennaio 2018

Fossombrone, con una popolazione di 9.858 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 25 Km da Pesaro.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 275 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Fossombrone è compreso tra 950 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Fossombrone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Fossombrone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fossombrone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fossombrone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,89%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fossombrone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -2,14% appartamenti in vendita a Fossombrone
casa indipendente € 1.250 /m² - +7,15% case indipendenti in vendita a Fossombrone
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Fossombrone
casale € 1.250 /m² - +13,93% casali in vendita a Fossombrone
villa € 1.300 /m² - +2,92% ville in vendita a Fossombrone