L'osservatorio immobiliare a Fermignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fermignano

Mercato Immobiliare a Fermignano

domenica 20 ottobre 2019

Fermignano, con una popolazione di 8.615 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 33 Km da Pesaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 386 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Fermignano è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Le quotazioni a Fermignano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.550 €/m².

Fermignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 325% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fermignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fermignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,36%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fermignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,4 /m²/mese -1,38% appartamenti in vendita a Fermignano
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,34% case indipendenti in vendita a Fermignano
casa semindipendente € 1.400 /m² - +1,85% case semindipendenti in vendita a Fermignano
casale € 1.150 /m² - -2,33% casali in vendita a Fermignano
quadrivano € 1.100 /m² - -5,74% quadrivani in vendita a Fermignano
villa € 1.100 /m² - -4,35% ville in vendita a Fermignano