Mercato Immobiliare a Fano
venerdì 22 giugno 2018Fano, con una popolazione di 62.901 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 12 Km da Pesaro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Bellocchi,
Torrette,
Marotta,
Centinarola,
Rosciano,
Cuccurano,
Fenile,
Caminate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Bellocchi con oltre 183 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.350 annunci immobiliari, di cui 4.608 in vendita e 742 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (17) zone a Fano è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.850 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².
Fano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.