Mercato Immobiliare a Fano
mercoledì 24 aprile 2019Fano, con una popolazione di 62.901 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 12 Km da Pesaro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Bellocchi,
Torrette,
Marotta,
Rosciano,
Centinarola,
Cuccurano,
Carrara,
Caminate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Bellocchi con oltre 182 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.516 annunci immobiliari, di cui 4.704 in vendita e 812 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (17) zone a Fano è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.850 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.600 €/m².
Fano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.