L'osservatorio immobiliare a Colbordolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colbordolo

Mercato Immobiliare a Colbordolo

venerdì 19 gennaio 2018

Colbordolo, con una popolazione di 6.059 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 18 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Morciola, Bottega.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Morciola con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 320 annunci immobiliari, di cui 303 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Colbordolo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Colbordolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 501% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bottega (1.600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Morciola (1.650 €/m²).


zona vendita ricerca
Bottega € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Bottega
Morciola € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Morciola

Dinamica dei prezzi a Colbordolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colbordolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,83%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colbordolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +0,29% appartamenti in vendita a Colbordolo
bivano € 1.500 /m² - -1,55% bivani in vendita a Colbordolo
casa indipendente € 1.650 /m² - +5,50% case indipendenti in vendita a Colbordolo
trivano € 1.400 /m² - +7,59% trivani in vendita a Colbordolo