L'osservatorio immobiliare a Colbordolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colbordolo

Mercato Immobiliare a Colbordolo

giovedì 25 maggio 2017

Colbordolo, con una popolazione di 6.059 abitanti, Colbordoloè un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 18 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Morciola, Bottega.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Morciola con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Colbordolo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Colbordolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 787% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bottega (1.600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Morciola (1.650 €/m²).


zona vendita ricerca
Bottega € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Bottega
Morciola € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Morciola

Dinamica dei prezzi a Colbordolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colbordolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,82%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colbordolo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -2,77% appartamenti in vendita a Colbordolo
bivano € 1.550 /m² - -3,21% bivani in vendita a Colbordolo
casa indipendente € 1.550 /m² - -0,78% case indipendenti in vendita a Colbordolo
trivano € 1.400 /m² - -6,29% trivani in vendita a Colbordolo