L'osservatorio immobiliare a Colbordolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colbordolo

Mercato Immobiliare a Colbordolo

sabato 21 luglio 2018

Colbordolo, con una popolazione di 6.059 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 18 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Morciola, Bottega.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Morciola con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 306 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Colbordolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Colbordolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 501% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Morciola (1.600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bottega (1.700 €/m²).


zona vendita ricerca
Bottega € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Bottega
Morciola € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Morciola

Dinamica dei prezzi a Colbordolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colbordolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,09%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colbordolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +2,00% appartamenti in vendita a Colbordolo
bivano € 1.550 /m² - +3,74% bivani in vendita a Colbordolo
casa indipendente € 1.550 /m² - +0,87% case indipendenti in vendita a Colbordolo
trivano € 1.450 /m² - +2,56% trivani in vendita a Colbordolo