L'osservatorio immobiliare a Colbordolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colbordolo

Mercato Immobiliare a Colbordolo

giovedì 19 gennaio 2017

Colbordolo, con una popolazione di 6.059 abitanti, Colbordoloè un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 18 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Morciola, Bottega, Talacchio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Morciola con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 373 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Colbordolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Colbordolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1004% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bottega (1.800 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Morciola (1.900 €/m²).


zona vendita ricerca
Bottega € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Bottega
Morciola € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Morciola
Talacchio € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Talacchio

Dinamica dei prezzi a Colbordolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colbordolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,84%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colbordolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - -2,91% appartamenti in vendita a Colbordolo
bivano € 1.700 /m² - -2,24% bivani in vendita a Colbordolo
casa indipendente € 1.650 /m² - -3,01% case indipendenti in vendita a Colbordolo
mansarda € 1.850 /m² - -13,74% mansarde in vendita a Colbordolo
trivano € 1.550 /m² - +3,13% trivani in vendita a Colbordolo
villa € 1.750 /m² - +2,29% ville in vendita a Colbordolo