L'osservatorio immobiliare in provincia di Pesaro e Urbino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Pesaro e Urbino

Mercato Immobiliare in provincia di Pesaro e Urbino

giovedì 23 novembre 2017

La provincia di Pesaro e Urbino nella regione Marche ha una popolazione di 362.220 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Pesaro, Fano, Urbino, Mondolfo, Tavullia, Montelabbate, San Costanzo, Gabicce Mare, Gradara.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 27.440 immobili in vendita e 3.240 in affitto, con un indice di circa 84 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 18.203 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (10.000 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.198 annunci in totale, seguita da negozi (530 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pesaro (35%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Urbino (179 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pesaro e Urbino ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.100 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 39% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia di Pesaro e Urbino circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.850 €/m² e 2.350 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Lunano (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Gabicce Mare (2.600 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Acqualagna € 1.100 /m² - 4.496 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Acqualagna
Cagli € 1.150 /m² - 9.013 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Cagli
Cantiano € 800 /m² - 2.356 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Cantiano
Carpegna € 1.000 /m² - 1.670 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Carpegna
Cartoceto € 1.550 /m² - 7.850 1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Cartoceto
Colbordolo € 1.550 /m² - 6.059 1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Colbordolo
Fano € 2.300 /m² € 8,2 /m²/mese 62.901 22 % 109 ‰ appartamenti in vendita a Fano
Fermignano € 1.250 /m² € 5,2 /m²/mese 8.615 1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Fermignano
Fossombrone € 1.150 /m² - 9.858 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Fossombrone
Gabicce Mare € 2.600 /m² € 11 /m²/mese 5.845 1 % 97 ‰ appartamenti in vendita a Gabicce Mare
Gradara € 1.850 /m² - 4.758 1 % 75 ‰ appartamenti in vendita a Gradara
Lunano € 750 /m² - 1.528 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Lunano
Macerata Feltria € 1.100 /m² - 2.072 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Macerata Feltria
Mercatino Conca € 1.000 /m² - 1.108 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Mercatino Conca
Mombaroccio € 1.600 /m² - 2.134 <1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Mombaroccio
Mondavio € 1.250 /m² - 3.929 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Mondavio
Mondolfo € 1.900 /m² € 6,1 /m²/mese 11.735 3 % 103 ‰ appartamenti in vendita a Mondolfo
Monte Porzio € 1.600 /m² - 2.802 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Monte Porzio
Montecalvo in Foglia € 1.250 /m² - 2.700 <1 % 91 ‰ appartamenti in vendita a Montecalvo in Foglia
Monteciccardo € 1.400 /m² - 1.686 <1 % 113 ‰ appartamenti in vendita a Monteciccardo
Montefelcino € 1.050 /m² - 2.726 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Montefelcino
Montelabbate € 1.600 /m² € 6,2 /m²/mese 6.719 3 % 138 ‰ appartamenti in vendita a Montelabbate
Montemaggiore al Metauro € 1.600 /m² - 2.812 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Montemaggiore al Metauro
Pergola € 1.050 /m² - 6.555 1 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Pergola
Pesaro € 2.300 /m² € 8 /m²/mese 94.237 34 % 112 ‰ appartamenti in vendita a Pesaro
Petriano € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese 2.814 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Petriano
Piandimeleto € 1.000 /m² - 2.146 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Piandimeleto
Piobbico € 1.100 /m² - 2.109 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Piobbico
Saltara € 1.500 /m² - 6.772 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Saltara
San Costanzo € 1.700 /m² € 6,6 /m²/mese 4.841 1 % 120 ‰ appartamenti in vendita a San Costanzo
San Lorenzo in Campo € 1.300 /m² - 3.496 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a San Lorenzo in Campo
Sant'Angelo in Lizzola € 1.850 /m² - 8.392 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Angelo in Lizzola
Sant'Angelo in Vado € 1.250 /m² - 4.107 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Angelo in Vado
Sant'Ippolito € 1.500 /m² - 1.574 <1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Ippolito
Sassocorvaro € 1.200 /m² - 3.456 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Sassocorvaro
Sassofeltrio € 1.300 /m² - 1.445 <1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Sassofeltrio
Serrungarina € 1.350 /m² - 2.582 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Serrungarina
Tavoleto € 900 /m² - 894 <1 % 152 ‰ appartamenti in vendita a Tavoleto
Tavullia € 1.600 /m² € 6,7 /m²/mese 7.866 3 % 142 ‰ appartamenti in vendita a Tavullia
Urbania € 1.100 /m² - 7.077 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Urbania
Urbino € 1.950 /m² € 7,3 /m²/mese 15.501 9 % 179 ‰ appartamenti in vendita a Urbino

Dinamica dei prezzi in provincia di Pesaro e Urbino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Pesaro e Urbino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,89%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Pesaro e Urbino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.100 /m² € 7,7 /m²/mese -2,41%
attico € 2.650 /m² € 8,5 /m²/mese -0,57%
bifamiliare € 1.750 /m² € 5,7 /m²/mese -1,04%
bivano € 2.350 /m² € 9,4 /m²/mese -1,93%
casa indipendente € 1.800 /m² € 6,6 /m²/mese -2,23%
casa semindipendente € 1.950 /m² € 7,6 /m²/mese -1,81%
casale € 1.200 /m² € 4,5 /m²/mese -1,00%
locale commerciale € 1.700 /m² € 11,2 /m²/mese -0,82%
loft € 2.800 /m² € 7,9 /m²/mese -1,74%
mansarda € 2.000 /m² € 7,6 /m²/mese -2,35%
monolocale € 2.500 /m² € 10,8 /m²/mese -2,04%
pentavano € 1.700 /m² € 5,8 /m²/mese +0,45%
quadrivano € 1.900 /m² € 6,4 /m²/mese -2,44%
trivano € 2.100 /m² € 7,4 /m²/mese -0,04%
ufficio € 1.950 /m² € 7,9 /m²/mese -1,93%
villa € 1.900 /m² € 6,3 /m²/mese -0,79%
villetta a schiera € 1.800 /m² € 9,4 /m²/mese -1,66%