L'osservatorio immobiliare a Treia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Treia

Mercato Immobiliare a Treia

lunedì 18 dicembre 2017

Treia, con una popolazione di 9.745 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 10 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Passo di Treia, Chiesanuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Passo di Treia con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 284 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Treia è compreso tra 750 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Treia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Treia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 325% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Passo di Treia € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Passo di Treia

Dinamica dei prezzi a Treia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Treia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,70%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Treia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -7,08% appartamenti in vendita a Treia
casa indipendente € 1.000 /m² - +2,66% case indipendenti in vendita a Treia
casale € 800 /m² - +0,64% casali in vendita a Treia