L'osservatorio immobiliare a Treia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Treia

Mercato Immobiliare a Treia

lunedì 21 agosto 2017

Treia, con una popolazione di 9.745 abitanti, Treiaè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 10 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Passo di Treia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Passo di Treia con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 305 annunci immobiliari, di cui 287 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Treia è compreso tra 750 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Treia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Treia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 347% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Passo di Treia € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Passo di Treia

Dinamica dei prezzi a Treia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Treia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,72%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Treia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -0,27% appartamenti in vendita a Treia
casa indipendente € 950 /m² - -12,43% case indipendenti in vendita a Treia
casale € 800 /m² - -17,73% casali in vendita a Treia
villa € 1.100 /m² - -19,07% ville in vendita a Treia