L'osservatorio immobiliare a Tolentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tolentino

Mercato Immobiliare a Tolentino

lunedì 18 marzo 2024

Tolentino, con una popolazione di 17.933 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 15 Km da Macerata.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 306 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Tolentino è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.605 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.210 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.415 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Tolentino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 780 €/m² e 1.610 €/m² nel 60% dei casi.

Tolentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.210 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tolentino e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - - appartamenti in vendita a Tolentino
casa indipendente € 1.150 /m² - - case indipendenti in vendita a Tolentino
casa semindipendente € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Tolentino
ufficio € 1.100 /m² - - uffici in vendita a Tolentino