L'osservatorio immobiliare a Sarnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sarnano

Mercato Immobiliare a Sarnano

martedì 16 gennaio 2018

Sarnano, con una popolazione di 3.367 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 31 Km da Macerata.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 202 annunci immobiliari, di cui 193 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sarnano è compreso tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sarnano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Sarnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 269% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sarnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,42%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -5,24% appartamenti in vendita a Sarnano
casa indipendente € 1.250 /m² - +3,76% case indipendenti in vendita a Sarnano
villa € 1.300 /m² - -1,26% ville in vendita a Sarnano