L'osservatorio immobiliare a San Severino Marche

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Severino Marche

Mercato Immobiliare a San Severino Marche

sabato 25 novembre 2017

San Severino Marche, con una popolazione di 13.018 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 22 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cesolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cesolo con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 944 annunci immobiliari, di cui 934 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Severino Marche è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Severino Marche è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

San Severino Marche ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cesolo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Cesolo

Dinamica dei prezzi a San Severino Marche e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Severino Marche mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,55%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Severino Marche, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -3,86% appartamenti in vendita a San Severino Marche
bifamiliare € 1.200 /m² - -14,14% bifamiliari in vendita a San Severino Marche
casa indipendente € 1.100 /m² - -0,80% case indipendenti in vendita a San Severino Marche
casa semindipendente € 1.000 /m² - -0,63% case semindipendenti in vendita a San Severino Marche
casale € 800 /m² - +9,64% casali in vendita a San Severino Marche
pentavano € 1.150 /m² - +4,84% pentavani in vendita a San Severino Marche
quadrivano € 1.200 /m² - -4,69% quadrivani in vendita a San Severino Marche
trivano € 950 /m² - -10,12% trivani in vendita a San Severino Marche
villa € 1.450 /m² - +4,11% ville in vendita a San Severino Marche