L'osservatorio immobiliare a San Severino Marche

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Severino Marche

Mercato Immobiliare a San Severino Marche

martedì 15 agosto 2017

San Severino Marche, con una popolazione di 13.018 abitanti, San Severino Marcheè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 22 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cesolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cesolo con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 996 annunci immobiliari, di cui 983 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Severino Marche è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Severino Marche non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

San Severino Marche ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cesolo € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Cesolo

Dinamica dei prezzi a San Severino Marche e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Severino Marche mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Severino Marche, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +0,18% appartamenti in vendita a San Severino Marche
bifamiliare € 1.350 /m² - -2,09% bifamiliari in vendita a San Severino Marche
casa indipendente € 1.100 /m² - -0,69% case indipendenti in vendita a San Severino Marche
casa semindipendente € 950 /m² - -1,28% case semindipendenti in vendita a San Severino Marche
casale € 750 /m² - +2,00% casali in vendita a San Severino Marche
mansarda € 1.300 /m² - +7,95% mansarde in vendita a San Severino Marche
quadrivano € 1.200 /m² - -5,30% quadrivani in vendita a San Severino Marche
trivano € 1.200 /m² - +0,63% trivani in vendita a San Severino Marche
villa € 1.450 /m² - +0,55% ville in vendita a San Severino Marche