L'osservatorio immobiliare a San Severino Marche

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Severino Marche

Mercato Immobiliare a San Severino Marche

venerdì 19 gennaio 2018

San Severino Marche, con una popolazione di 13.018 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 22 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cesolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cesolo con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 649 annunci immobiliari, di cui 643 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Severino Marche è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Severino Marche non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

San Severino Marche ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cesolo € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Cesolo

Dinamica dei prezzi a San Severino Marche e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Severino Marche mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,45%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Severino Marche, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -1,96% appartamenti in vendita a San Severino Marche
bifamiliare € 1.100 /m² - -16,92% bifamiliari in vendita a San Severino Marche
casa indipendente € 1.200 /m² - +9,91% case indipendenti in vendita a San Severino Marche
casa semindipendente € 1.050 /m² - +8,56% case semindipendenti in vendita a San Severino Marche
casale € 1.050 /m² - +25,24% casali in vendita a San Severino Marche
pentavano € 1.200 /m² - +5,31% pentavani in vendita a San Severino Marche
quadrivano € 1.350 /m² - +5,16% quadrivani in vendita a San Severino Marche
trivano € 1.100 /m² - -10,00% trivani in vendita a San Severino Marche
villa € 1.400 /m² - -4,85% ville in vendita a San Severino Marche