L'osservatorio immobiliare a San Severino Marche

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Severino Marche

Mercato Immobiliare a San Severino Marche

venerdì 20 luglio 2018

San Severino Marche, con una popolazione di 13.018 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 22 Km da Macerata.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 622 annunci immobiliari, di cui 611 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Severino Marche è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Severino Marche è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

San Severino Marche ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 140% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Severino Marche e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Severino Marche mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,99%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Severino Marche, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -1,31% appartamenti in vendita a San Severino Marche
bifamiliare € 1.050 /m² - -5,65% bifamiliari in vendita a San Severino Marche
casa indipendente € 1.150 /m² - -4,53% case indipendenti in vendita a San Severino Marche
casa semindipendente € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Severino Marche
casale € 950 /m² - -1,94% casali in vendita a San Severino Marche
quadrivano € 1.300 /m² - +5,54% quadrivani in vendita a San Severino Marche
trivano € 1.200 /m² - +2,30% trivani in vendita a San Severino Marche
villa € 1.350 /m² - -6,35% ville in vendita a San Severino Marche