L'osservatorio immobiliare a San Ginesio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Ginesio

Mercato Immobiliare a San Ginesio

giovedì 28 marzo 2024

San Ginesio, con una popolazione di 3.085 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 23 Km da Macerata.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Ginesio è compreso tra 465 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (935 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Ginesio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 585 €/m² e 1.245 €/m².

San Ginesio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 935 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 265% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Ginesio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - - appartamenti in vendita a San Ginesio
casa indipendente € 850 /m² - - case indipendenti in vendita a San Ginesio
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Ginesio
casale € 1.100 /m² - - casali in vendita a San Ginesio