Osservatorio del mercato immobiliare a San Ginesio

San Ginesio, con una popolazione di 3.085 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 23 Km da Macerata.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Ginesio è compreso tra 465 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (865 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.440 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Ginesio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 460 €/m² e 1.295 €/m².

San Ginesio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 865 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.