L'osservatorio immobiliare in provincia di Macerata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Macerata

Mercato Immobiliare in provincia di Macerata

mercoledì 27 marzo 2024

La provincia di Macerata nella regione Marche ha una popolazione di 305.001 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Macerata, Civitanova Marche, Recanati, San Severino Marche, Porto Recanati, Potenza Picena, Matelica, Corridonia, Tolentino.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 10.081 immobili in vendita e 650 in affitto, con un indice di circa 35 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.094 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.089 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 399 annunci in totale, seguita da negozi (190 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Macerata (25%), che è anche quello più attivo in termini relativi (64 annunci per mille abitanti).
La provincia di Macerata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.420 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 129% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.195 €/m² e 1.650 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Serravalle di Chienti (505 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Porto Recanati (2.405 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Apiro € 650 /m² - 2.040 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Apiro
Appignano € 900 /m² € 8,3 /m²/mese 4.056 1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Appignano
Caldarola € 1.000 /m² - 1.602 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Caldarola
Camerino € 1.050 /m² - 6.164 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Camerino
Castelraimondo € 950 /m² - 4.352 1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Castelraimondo
Cingoli € 800 /m² - 9.595 2 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Cingoli
Civitanova Marche € 2.250 /m² € 11,9 /m²/mese 41.942 15 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Civitanova Marche
Corridonia € 1.050 /m² € 5,4 /m²/mese 14.688 3 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Corridonia
Esanatoglia € 800 /m² - 1.903 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Esanatoglia
Fiuminata € 600 /m² - 1.281 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Fiuminata
Gagliole € 600 /m² - 511 <1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Gagliole
Gualdo € 950 /m² - 728 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Gualdo
Loro Piceno € 750 /m² - 2.136 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Loro Piceno
Macerata € 1.500 /m² € 8,1 /m²/mese 40.537 24 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Macerata
Matelica € 950 /m² - 9.187 3 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Matelica
Mogliano € 700 /m² - 4.324 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Mogliano
Monte San Giusto € 850 /m² - 7.474 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Monte San Giusto
Montecassiano € 1.150 /m² - 6.842 2 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Montecassiano
Montecosaro € 1.350 /m² - 7.386 1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Montecosaro
Montefano € 1.000 /m² - 3.324 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Montefano
Montelupone € 1.050 /m² - 3.360 1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Montelupone
Morrovalle € 1.050 /m² - 9.826 2 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Morrovalle
Penna San Giovanni € 900 /m² - 946 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Penna San Giovanni
Pollenza € 1.100 /m² - 6.243 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Pollenza
Porto Recanati € 2.400 /m² € 13,4 /m²/mese 12.392 4 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Porto Recanati
Potenza Picena € 1.400 /m² - 15.449 3 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Potenza Picena
Recanati € 1.150 /m² € 8,6 /m²/mese 20.708 6 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Recanati
San Ginesio € 900 /m² - 3.085 1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a San Ginesio
San Severino Marche € 1.100 /m² - 11.899 5 % 51 ‰ appartamenti in vendita a San Severino Marche
Sarnano € 800 /m² - 3.044 1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Sarnano
Serrapetrona € 650 /m² - 897 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Serrapetrona
Serravalle di Chienti € 500 /m² - 1.037 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Serravalle di Chienti
Tolentino € 1.150 /m² - 17.933 3 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Tolentino
Treia € 1.050 /m² - 9.019 2 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Treia
Urbisaglia € 750 /m² - 2.408 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Urbisaglia

Dinamica dei prezzi in provincia di Macerata e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.400 /m² € 8,5 /m²/mese -
attico € 2.000 /m² € 8,9 /m²/mese -
bifamiliare € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese -
bivano € 1.700 /m² € 10,8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.250 /m² € 8,8 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.300 /m² € 11,3 /m²/mese -
casale € 1.000 /m² - -
esavano € 1.150 /m² - -
locale commerciale € 1.150 /m² € 11,6 /m²/mese -
mansarda € 1.500 /m² € 10,1 /m²/mese -
monolocale € 1.900 /m² € 11,8 /m²/mese -
pentavano € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese -
quadrivano € 1.300 /m² € 8,8 /m²/mese -
trivano € 1.550 /m² € 8,9 /m²/mese -
ufficio € 1.200 /m² € 8,5 /m²/mese -
villa € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.450 /m² - -