L'osservatorio immobiliare a Porto Recanati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Recanati

Mercato Immobiliare a Porto Recanati

martedì 22 agosto 2017

Porto Recanati, con una popolazione di 11.495 abitanti, Porto Recanatiè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 23 Km da Macerata.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.176 annunci immobiliari, di cui 1.092 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Porto Recanati è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 3.400 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 13,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 49% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Recanati è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.900 €/m² e 2.850 €/m².

Porto Recanati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 476% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto Recanati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Recanati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Recanati, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 6,9 /m²/mese +0,44% appartamenti in vendita a Porto Recanati
attico € 2.650 /m² - +3,40% attici in vendita a Porto Recanati
bivano € 2.600 /m² - +3,48% bivani in vendita a Porto Recanati
casa indipendente € 2.350 /m² - -0,46% case indipendenti in vendita a Porto Recanati
mansarda € 2.400 /m² - +1,30% mansarde in vendita a Porto Recanati
trivano € 2.400 /m² - -1,42% trivani in vendita a Porto Recanati
villa € 2.300 /m² - -8,11% ville in vendita a Porto Recanati
villetta a schiera € 2.350 /m² - +1,25% villette a schiera in vendita a Porto Recanati