L'osservatorio immobiliare a Porto Recanati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Recanati

Mercato Immobiliare a Porto Recanati

lunedì 29 maggio 2017

Porto Recanati, con una popolazione di 11.495 abitanti, Porto Recanatiè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 23 Km da Macerata.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.257 annunci immobiliari, di cui 1.154 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Porto Recanati è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 3.400 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 13,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 46% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Recanati è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.900 €/m² e 2.850 €/m².

Porto Recanati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 456% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto Recanati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Recanati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Recanati, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 7,5 /m²/mese +0,24% appartamenti in vendita a Porto Recanati
attico € 2.550 /m² - +2,58% attici in vendita a Porto Recanati
bifamiliare € 2.100 /m² - -19,59% bifamiliari in vendita a Porto Recanati
bivano € 2.500 /m² € 8,3 /m²/mese -5,31% bivani in vendita a Porto Recanati
casa indipendente € 2.350 /m² - +0,22% case indipendenti in vendita a Porto Recanati
mansarda € 2.400 /m² - +2,31% mansarde in vendita a Porto Recanati
monolocale € 2.600 /m² - +1,54% monolocali in vendita a Porto Recanati
quadrivano € 2.200 /m² - +4,16% quadrivani in vendita a Porto Recanati
trivano € 2.400 /m² - +3,80% trivani in vendita a Porto Recanati
villa € 2.500 /m² - -1,52% ville in vendita a Porto Recanati
villetta a schiera € 2.300 /m² - -5,39% villette a schiera in vendita a Porto Recanati