L'osservatorio immobiliare a Pollenza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pollenza

Mercato Immobiliare a Pollenza

lunedì 27 febbraio 2017

Pollenza, con una popolazione di 6.583 abitanti, Pollenzaè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 8 Km da Macerata.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pollenza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Pollenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 805% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pollenza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pollenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,91%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pollenza, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -3,58% appartamenti in vendita a Pollenza
casa indipendente € 950 /m² - -10,20% case indipendenti in vendita a Pollenza