L'osservatorio immobiliare a Morrovalle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morrovalle

Mercato Immobiliare a Morrovalle

mercoledì 22 febbraio 2017

Morrovalle, con una popolazione di 10.287 abitanti, Morrovalleè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 12 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Trodica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Trodica con oltre 104 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 270 annunci immobiliari, di cui 254 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Morrovalle è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Morrovalle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Trodica € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Trodica

Dinamica dei prezzi a Morrovalle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morrovalle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,01%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morrovalle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +7,10% appartamenti in vendita a Morrovalle
casa indipendente € 1.150 /m² - +3,30% case indipendenti in vendita a Morrovalle
casale € 1.200 /m² - +2,82% casali in vendita a Morrovalle
villa € 1.500 /m² - -1,36% ville in vendita a Morrovalle