L'osservatorio immobiliare a Montefano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montefano

Mercato Immobiliare a Montefano

sabato 19 agosto 2017

Montefano, con una popolazione di 3.555 abitanti, Montefanoè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 12 Km da Macerata.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 55 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montefano è compreso tra 650 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montefano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Montefano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 401% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montefano e quotazioni immobiliari per tipologia