L'osservatorio immobiliare a Montecassiano

Montecassiano, con una popolazione di 6.842 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 7 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sambucheto, Valle Cascia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sambucheto con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 255 annunci immobiliari, di cui 248 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montecassiano è compreso tra 825 €/m² e 1.285 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.195 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Montecassiano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 675 €/m² e 1.590 €/m².

Montecassiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.195 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.