L'osservatorio immobiliare a Mogliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mogliano

Mercato Immobiliare a Mogliano

giovedì 23 gennaio 2020

Mogliano, con una popolazione di 4.773 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 13 Km da Macerata.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mogliano è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Mogliano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 1.400 €/m².

Mogliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mogliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mogliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,62%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mogliano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -7,14% appartamenti in vendita a Mogliano
casa indipendente € 850 /m² - -3,38% case indipendenti in vendita a Mogliano