L'osservatorio immobiliare a Matelica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Matelica

Mercato Immobiliare a Matelica

lunedì 20 febbraio 2017

Matelica, con una popolazione di 10.178 abitanti, Matelicaè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 35 Km da Macerata.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 245 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Matelica è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Matelica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 349% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Matelica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Matelica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Matelica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,8 /m²/mese -1,41% appartamenti in vendita a Matelica
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,12% case indipendenti in vendita a Matelica