L'osservatorio immobiliare a Macerata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Macerata

Mercato Immobiliare a Macerata

lunedì 18 marzo 2024

Macerata, con una popolazione di 40.537 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piediripa, Villa Potenza, Sforzacosta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piediripa con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.468 annunci immobiliari, di cui 2.249 in vendita e 219 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Macerata è compreso in tutta la città tra 795 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.535 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.415 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Macerata è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 905 €/m² e 2.065 €/m².

Macerata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.535 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sforzacosta (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piediripa (1.410 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (P.ZZA LIBERTA`, C.SO MATTEOTTI, VIA GRAMSCI, C.SO REPUBBLICA, P.ZZA V.VENETO,...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.100 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (ZONA RURALE NORD EST - FURIASSE, SANTA MARIA DEL MONTE, ALBEROROTONDO, BOTONT...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 795 €/m²).


zona vendita ricerca
Piediripa € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Piediripa
Sforzacosta € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Sforzacosta
Villa Potenza € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Potenza