Mercato Immobiliare a Macerata
lunedì 18 marzo 2024Macerata, con una popolazione di 40.537 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Piediripa,
Villa Potenza,
Sforzacosta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Piediripa con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.468 annunci immobiliari, di cui 2.249 in vendita e 219 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Macerata è compreso in tutta la città tra 795 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.535 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.415 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Macerata è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 905 €/m² e 2.065 €/m².
Macerata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.535 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.