L'osservatorio immobiliare a Loro Piceno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loro Piceno

Mercato Immobiliare a Loro Piceno

mercoledì 19 luglio 2017

Loro Piceno, con una popolazione di 2.481 abitanti, Loro Picenoè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 14 Km da Macerata.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Loro Piceno è compreso tra 550 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Loro Piceno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Loro Piceno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 603% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Loro Piceno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loro Piceno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,40%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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