L'osservatorio immobiliare a Fiuminata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiuminata

Mercato Immobiliare a Fiuminata

giovedì 27 febbraio 2020

Fiuminata, con una popolazione di 1.497 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 43 Km da Macerata.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 50 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiuminata è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Fiuminata è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Fiuminata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 117% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiuminata e quotazioni immobiliari per tipologia