L'osservatorio immobiliare a Corridonia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corridonia

Mercato Immobiliare a Corridonia

martedì 22 agosto 2017

Corridonia, con una popolazione di 15.322 abitanti, Corridoniaè un comune della provincia di Macerata. Dista circa 7 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Claudio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Claudio con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 342 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corridonia è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Corridonia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Corridonia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Claudio € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona San Claudio

Dinamica dei prezzi a Corridonia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corridonia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,51%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corridonia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -6,93% appartamenti in vendita a Corridonia
casa indipendente € 1.150 /m² - -7,44% case indipendenti in vendita a Corridonia
mansarda € 1.300 /m² - -0,41% mansarde in vendita a Corridonia
villa € 1.400 /m² - -16,82% ville in vendita a Corridonia