L'osservatorio immobiliare a Corridonia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corridonia

Mercato Immobiliare a Corridonia

martedì 23 ottobre 2018

Corridonia, con una popolazione di 15.322 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 7 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Claudio, Colbuccaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Claudio con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 522 annunci immobiliari, di cui 478 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corridonia è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Corridonia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Corridonia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Colbuccaro (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Claudio (1.250 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (LOCALITA SAN CLAUDIO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.450 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO,CIGLIANO,MACINA,PERELLA,PIANI ROSSO,SARROCCIANO,LOC. COLBUCCARO)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 650 €/m²).


zona vendita ricerca
Colbuccaro € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Colbuccaro
San Claudio € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona San Claudio

Dinamica dei prezzi a Corridonia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corridonia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corridonia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -0,00% appartamenti in vendita a Corridonia
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,52% case indipendenti in vendita a Corridonia
casa semindipendente € 1.450 /m² - +1,27% case semindipendenti in vendita a Corridonia
mansarda € 1.100 /m² - -1,55% mansarde in vendita a Corridonia
pentavano € 1.150 /m² - +0,49% pentavani in vendita a Corridonia
villa € 1.200 /m² - -1,34% ville in vendita a Corridonia