L'osservatorio immobiliare a Corridonia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corridonia

Mercato Immobiliare a Corridonia

mercoledì 18 luglio 2018

Corridonia, con una popolazione di 15.322 abitanti, è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 7 Km da Macerata.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colbuccaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colbuccaro con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 458 annunci immobiliari, di cui 415 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corridonia è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Corridonia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Corridonia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 126% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Colbuccaro € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Colbuccaro

Dinamica dei prezzi a Corridonia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corridonia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corridonia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +1,57% appartamenti in vendita a Corridonia
casa indipendente € 1.150 /m² - -2,20% case indipendenti in vendita a Corridonia
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Corridonia
mansarda € 1.150 /m² - -5,71% mansarde in vendita a Corridonia
villa € 1.200 /m² - +6,21% ville in vendita a Corridonia