L'osservatorio immobiliare a Sant'Elpidio a Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare

Mercato Immobiliare a Sant'Elpidio a Mare

mercoledì 23 agosto 2017

Sant'Elpidio a Mare, con una popolazione di 16.968 abitanti, Sant'Elpidio a Mareè un comune della provincia di Fermo. Dista circa 7 Km da Fermo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casette d'Ete.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casette d'Ete con oltre 72 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 448 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Elpidio a Mare è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Elpidio a Mare non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Sant'Elpidio a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casette d'Ete € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Casette d'Ete

Dinamica dei prezzi a Sant'Elpidio a Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Elpidio a Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Elpidio a Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +0,37% appartamenti in vendita a Sant'Elpidio a Mare
casa indipendente € 1.200 /m² - -0,87% case indipendenti in vendita a Sant'Elpidio a Mare
villa € 1.400 /m² - +0,58% ville in vendita a Sant'Elpidio a Mare