Osservatorio del mercato immobiliare a Porto San Giorgio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Porto San Giorgio

Mercato Immobiliare a Porto San Giorgio

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Porto San Giorgio, con una popolazione di 15.625 abitanti, è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 6 Km da Fermo.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 633 annunci immobiliari, di cui 562 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Porto San Giorgio è compreso in tutta la città tra 1.410 €/m² e 3.405 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 14,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.815 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 81% superiore alla quotazione media provinciale (1.555 €/m²).
I prezzi a Porto San Giorgio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.885 €/m² e 3.775 €/m² nel 60% dei casi.

Porto San Giorgio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.815 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 614% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Porto San Giorgio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto San Giorgio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto San Giorgio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.800 € 2.800 /m² 12,7 € 12,7 /m² mese -0,17% appartamenti in vendita a Porto San Giorgio appartamenti
attico 2.500 € 2.500 /m² - -0,37% attici in vendita a Porto San Giorgio attici
casa indipendente 2.100 € 2.100 /m² - -0,06% case indipendenti in vendita a Porto San Giorgio case indipendenti
casa semindipendente 2.250 € 2.250 /m² 14,1 € 14,1 /m² mese +0,82% case semindipendenti in vendita a Porto San Giorgio case semindipendenti
locale commerciale 1.750 € 1.750 /m² - +4,84% locali commerciali in vendita a Porto San Giorgio locali commerciali
loft 4.000 € 4.000 /m² - -10,60% loft in vendita a Porto San Giorgio loft
mansarda 2.200 € 2.200 /m² - -5,70% mansarde in vendita a Porto San Giorgio mansarde
quadrivano 2.300 € 2.300 /m² - -1,89% quadrivani in vendita a Porto San Giorgio quadrivani
trivano 2.700 € 2.700 /m² - +0,71% trivani in vendita a Porto San Giorgio trivani
villa 2.050 € 2.050 /m² - +3,17% ville in vendita a Porto San Giorgio ville