L'osservatorio immobiliare a Porto San Giorgio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto San Giorgio

Mercato Immobiliare a Porto San Giorgio

lunedì 24 aprile 2017

Porto San Giorgio, con una popolazione di 15.957 abitanti, Porto San Giorgioè un comune della provincia di Fermo. Dista circa 6 Km da Fermo.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.724 annunci immobiliari, di cui 1.497 in vendita e 227 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Porto San Giorgio è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 3.500 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 47% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Porto San Giorgio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.250 €/m² e 3.000 €/m².

Porto San Giorgio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 519% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto San Giorgio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto San Giorgio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto San Giorgio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² € 10,5 /m²/mese -3,16% appartamenti in vendita a Porto San Giorgio
attico € 2.800 /m² - -8,91% attici in vendita a Porto San Giorgio
bivano € 2.900 /m² - -21,90% bivani in vendita a Porto San Giorgio
casa indipendente € 2.350 /m² - -3,64% case indipendenti in vendita a Porto San Giorgio
casale € 2.050 /m² - +18,14% casali in vendita a Porto San Giorgio
mansarda € 2.300 /m² - -9,81% mansarde in vendita a Porto San Giorgio
pentavano € 2.750 /m² - -4,30% pentavani in vendita a Porto San Giorgio
quadrivano € 2.650 /m² - -8,18% quadrivani in vendita a Porto San Giorgio
trivano € 3.000 /m² - +2,68% trivani in vendita a Porto San Giorgio
ufficio € 2.200 /m² € 9,8 /m²/mese -3,49% uffici in vendita a Porto San Giorgio
villa € 2.300 /m² - -9,01% ville in vendita a Porto San Giorgio
villetta a schiera € 2.150 /m² - -12,21% villette a schiera in vendita a Porto San Giorgio