L'osservatorio immobiliare a Porto Sant'Elpidio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio

Mercato Immobiliare a Porto Sant'Elpidio

martedì 16 gennaio 2018

Porto Sant'Elpidio, con una popolazione di 25.324 abitanti, è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 10 Km da Fermo.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 844 annunci immobiliari, di cui 775 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Porto Sant'Elpidio è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Sant'Elpidio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Porto Sant'Elpidio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto Sant'Elpidio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Sant'Elpidio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Sant'Elpidio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese +0,94% appartamenti in vendita a Porto Sant'Elpidio
attico € 1.650 /m² - -6,91% attici in vendita a Porto Sant'Elpidio
bivano € 1.550 /m² - +4,51% bivani in vendita a Porto Sant'Elpidio
casa indipendente € 1.450 /m² - +1,07% case indipendenti in vendita a Porto Sant'Elpidio
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Porto Sant'Elpidio
mansarda € 1.500 /m² - -9,66% mansarde in vendita a Porto Sant'Elpidio
pentavano € 1.500 /m² - -2,86% pentavani in vendita a Porto Sant'Elpidio
quadrivano € 1.500 /m² - -9,49% quadrivani in vendita a Porto Sant'Elpidio
trivano € 1.750 /m² - -1,28% trivani in vendita a Porto Sant'Elpidio
ufficio € 1.550 /m² - - uffici in vendita a Porto Sant'Elpidio
villa € 1.550 /m² - +2,12% ville in vendita a Porto Sant'Elpidio