L'osservatorio immobiliare a Porto Sant'Elpidio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Sant'Elpidio

Mercato Immobiliare a Porto Sant'Elpidio

venerdì 28 aprile 2017

Porto Sant'Elpidio, con una popolazione di 25.324 abitanti, Porto Sant'Elpidioè un comune della provincia di Fermo. Dista circa 10 Km da Fermo.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 978 annunci immobiliari, di cui 882 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Porto Sant'Elpidio è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Porto Sant'Elpidio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Porto Sant'Elpidio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto Sant'Elpidio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Sant'Elpidio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Sant'Elpidio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese -2,95% appartamenti in vendita a Porto Sant'Elpidio
attico € 1.850 /m² - +0,31% attici in vendita a Porto Sant'Elpidio
bivano € 1.700 /m² € 9,5 /m²/mese +5,25% bivani in vendita a Porto Sant'Elpidio
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,04% case indipendenti in vendita a Porto Sant'Elpidio
mansarda € 1.600 /m² - +2,62% mansarde in vendita a Porto Sant'Elpidio
quadrivano € 1.600 /m² - -6,90% quadrivani in vendita a Porto Sant'Elpidio
trivano € 1.500 /m² - -14,17% trivani in vendita a Porto Sant'Elpidio
ufficio € 1.550 /m² - -0,76% uffici in vendita a Porto Sant'Elpidio
villa € 1.600 /m² - +7,55% ville in vendita a Porto Sant'Elpidio