L'osservatorio immobiliare a Montegiorgio

Montegiorgio, con una popolazione di 6.364 abitanti, è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 15 Km da Fermo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 143 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montegiorgio è compreso tra 655 €/m² e 1.055 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.430 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montegiorgio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 600 €/m² e 1.140 €/m² nel 60% dei casi.

Montegiorgio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 265% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.