L'osservatorio immobiliare a Montefortino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montefortino

Mercato Immobiliare a Montefortino

sabato 18 novembre 2017

Montefortino, con una popolazione di 1.214 abitanti, è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 39 Km da Fermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montefortino è compreso tra 650 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montefortino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

Montefortino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montefortino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montefortino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,75%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


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