L'osservatorio immobiliare a Monte Urano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte Urano

Mercato Immobiliare a Monte Urano

sabato 22 aprile 2017

Monte Urano, con una popolazione di 8.283 abitanti, Monte Uranoè un comune della provincia di Fermo. Dista circa 5 Km da Fermo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 188 annunci immobiliari, di cui 164 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monte Urano è compreso tra 700 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monte Urano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Monte Urano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Monte Urano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Urano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,30%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Urano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -0,25% appartamenti in vendita a Monte Urano
casa indipendente € 1.100 /m² - +2,66% case indipendenti in vendita a Monte Urano
villa € 1.150 /m² - +3,05% ville in vendita a Monte Urano