L'osservatorio immobiliare a Fermo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fermo

Mercato Immobiliare a Fermo

sabato 18 maggio 2024

Fermo, con una popolazione di 35.913 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camera, Lido di Fermo, Capodarco, Campiglione, San Tommaso, Salvano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camera con oltre 246 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.007 annunci immobiliari, di cui 971 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Fermo è compreso in tutta la città tra 695 €/m² e 2.805 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 10,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.555 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.440 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fermo è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 865 €/m² e 2.120 €/m².

Fermo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.555 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 307% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Marco (1.110 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lido di Fermo (2.495 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E8 (LUNGOMARE LIDO DI FERMO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.805 €/m²), mentre al contrario la zona R7 (ISOLA TERRITORIALE BOARA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 695 €/m²).


zona vendita ricerca
Camera € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Camera
Campiglione € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Campiglione
Capodarco € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Capodarco
Lido di Fermo € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Lido di Fermo
Salvano € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Salvano
San Marco € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona San Marco
San Tommaso € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona San Tommaso