L'osservatorio immobiliare a Campofilone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campofilone

Mercato Immobiliare a Campofilone

giovedì 21 settembre 2017

Campofilone, con una popolazione di 1.951 abitanti, è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 12 Km da Fermo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 237 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Campofilone è compreso tra 650 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Campofilone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.500 €/m² e 2.300 €/m².

Campofilone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 720% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Campofilone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campofilone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campofilone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - -1,78% appartamenti in vendita a Campofilone
casa indipendente € 1.650 /m² - +0,50% case indipendenti in vendita a Campofilone
casale € 1.300 /m² - +3,87% casali in vendita a Campofilone
villa € 2.050 /m² - -2,15% ville in vendita a Campofilone