L'osservatorio immobiliare ad Amandola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Amandola

Mercato Immobiliare ad Amandola

domenica 23 aprile 2017

Amandola, con una popolazione di 3.709 abitanti, Amandolaè un comune della provincia di Fermo. Dista circa 36 Km da Fermo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 216 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Amandola è compreso tra 650 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Amandola non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Amandola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 448% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Amandola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Amandola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,22%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Amandola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +3,77% appartamenti in vendita ad Amandola
casa indipendente € 950 /m² - +10,73% case indipendenti in vendita ad Amandola
casale € 950 /m² - -8,37% casali in vendita ad Amandola
villa € 1.050 /m² - -13,48% ville in vendita ad Amandola