L'osservatorio immobiliare ad Altidona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altidona

Mercato Immobiliare ad Altidona

giovedì 27 febbraio 2020

Altidona, con una popolazione di 3.234 abitanti, è un comune della provincia di Fermo. Dista circa 8 Km da Fermo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Altidona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Altidona con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Altidona è compreso tra 750 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 2.200 €/m².

Altidona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina di Altidona € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Altidona

Dinamica dei prezzi ad Altidona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altidona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,47%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altidona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +7,49% appartamenti in vendita ad Altidona
casa indipendente € 1.150 /m² - +9,42% case indipendenti in vendita ad Altidona
casa semindipendente € 1.650 /m² - +15,37% case semindipendenti in vendita ad Altidona