L'osservatorio immobiliare a Ripatransone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ripatransone

Mercato Immobiliare a Ripatransone

martedì 16 gennaio 2018

Ripatransone, con una popolazione di 4.341 abitanti, è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 19 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Savino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Savino con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 577 annunci immobiliari, di cui 529 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ripatransone è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Ripatransone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Ripatransone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 409% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Savino € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona San Savino

Dinamica dei prezzi a Ripatransone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ripatransone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ripatransone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da casali, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 4,9 /m²/mese -6,03% appartamenti in vendita a Ripatransone
casa indipendente € 1.050 /m² - -3,21% case indipendenti in vendita a Ripatransone
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ripatransone
casale € 1.050 /m² - -0,32% casali in vendita a Ripatransone
villa € 1.200 /m² - -1,58% ville in vendita a Ripatransone