L'osservatorio immobiliare a Ripatransone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ripatransone

Mercato Immobiliare a Ripatransone

giovedì 25 maggio 2017

Ripatransone, con una popolazione di 4.341 abitanti, Ripatransoneè un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 19 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Savino, Petrella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Savino con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 861 annunci immobiliari, di cui 803 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 198 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ripatransone è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ripatransone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Ripatransone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 692% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Savino (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Petrella (1.400 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.100 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 650 €/m²).


zona vendita ricerca
Petrella € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Petrella
San Savino € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona San Savino

Dinamica dei prezzi a Ripatransone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ripatransone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ripatransone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +4,48% appartamenti in vendita a Ripatransone
bifamiliare € 1.550 /m² - -5,85% bifamiliari in vendita a Ripatransone
casa indipendente € 1.150 /m² - -0,28% case indipendenti in vendita a Ripatransone
casale € 1.050 /m² - +0,39% casali in vendita a Ripatransone
mansarda € 950 /m² - -18,32% mansarde in vendita a Ripatransone
villa € 1.350 /m² - -9,25% ville in vendita a Ripatransone