Osservatorio del mercato immobiliare a Monteprandone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Monteprandone

Mercato Immobiliare a Monteprandone

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Monteprandone, con una popolazione di 12.931 abitanti, è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 19 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centobuchi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centobuchi con oltre 309 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 677 annunci immobiliari, di cui 632 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monteprandone è compreso in tutta la città tra 860 €/m² e 1.435 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.430 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.970 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Monteprandone è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 820 €/m² e 2.005 €/m².

Monteprandone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.430 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 305% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Centobuchi 1.400 € 1.400 /m² - 100+ appartamenti Centobuchi appartamenti

Dinamica dei prezzi a Monteprandone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteprandone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteprandone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - -2,52% appartamenti in vendita a Monteprandone appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - +3,34% case indipendenti in vendita a Monteprandone case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +0,27% case semindipendenti in vendita a Monteprandone case semindipendenti
casale 850 € 850 /m² - +1,20% casali in vendita a Monteprandone casali
trivano 1.450 € 1.450 /m² - -17,09% trivani in vendita a Monteprandone trivani
villa 1.250 € 1.250 /m² - +0,16% ville in vendita a Monteprandone ville