L'osservatorio immobiliare a Monteprandone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteprandone

Mercato Immobiliare a Monteprandone

martedì 22 agosto 2017

Monteprandone, con una popolazione di 12.211 abitanti, Monteprandoneè un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 19 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centobuchi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centobuchi con oltre 1.372 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.275 annunci immobiliari, di cui 2.091 in vendita e 184 in affitto, con un indice complessivo di 186 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monteprandone è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
I prezzi a Monteprandone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Monteprandone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 303% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centobuchi € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Centobuchi

Dinamica dei prezzi a Monteprandone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteprandone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,73%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteprandone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,1 /m²/mese +0,14% appartamenti in vendita a Monteprandone
attico € 1.600 /m² - +7,46% attici in vendita a Monteprandone
bivano € 1.950 /m² - +0,93% bivani in vendita a Monteprandone
casa indipendente € 1.450 /m² - -2,69% case indipendenti in vendita a Monteprandone
casale € 1.000 /m² - -6,83% casali in vendita a Monteprandone
locale commerciale € 850 /m² - +6,03% locali commerciali in vendita a Monteprandone
mansarda € 1.100 /m² - +0,73% mansarde in vendita a Monteprandone
pentavano € 1.500 /m² - -0,55% pentavani in vendita a Monteprandone
quadrivano € 1.650 /m² - -6,36% quadrivani in vendita a Monteprandone
trivano € 1.800 /m² - -2,22% trivani in vendita a Monteprandone
ufficio € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese +19,15% uffici in vendita a Monteprandone
villa € 1.450 /m² - -2,78% ville in vendita a Monteprandone
villetta a schiera € 1.450 /m² - -6,19% villette a schiera in vendita a Monteprandone