L'osservatorio immobiliare a Montefiore dell'Aso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montefiore dell'Aso

Mercato Immobiliare a Montefiore dell'Aso

domenica 24 settembre 2017

Montefiore dell'Aso, con una popolazione di 2.180 abitanti, è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 24 Km da Ascoli Piceno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 327 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montefiore dell'Aso è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montefiore dell'Aso non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Montefiore dell'Aso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montefiore dell'Aso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montefiore dell'Aso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,21%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montefiore dell'Aso, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -6,05% appartamenti in vendita a Montefiore dell'Aso
casa indipendente € 1.150 /m² - -3,97% case indipendenti in vendita a Montefiore dell'Aso
casale € 1.100 /m² - -6,66% casali in vendita a Montefiore dell'Aso
villa € 1.300 /m² - -6,21% ville in vendita a Montefiore dell'Aso