L'osservatorio immobiliare a Massignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massignano

Mercato Immobiliare a Massignano

domenica 26 gennaio 2020

Massignano, con una popolazione di 1.655 abitanti, è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 26 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Massignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Massignano con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 266 annunci immobiliari, di cui 256 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 160 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Massignano è compreso tra 650 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Massignano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.750 €/m².

Massignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina di Massignano € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Massignano

Dinamica dei prezzi a Massignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,85%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +0,08% appartamenti in vendita a Massignano
casa indipendente € 950 /m² - -4,35% case indipendenti in vendita a Massignano
casale € 950 /m² - -2,93% casali in vendita a Massignano