L'osservatorio immobiliare a Grottammare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grottammare

Mercato Immobiliare a Grottammare

sabato 23 settembre 2017

Grottammare, con una popolazione di 15.615 abitanti, è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 24 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ischia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ischia con oltre 135 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.910 annunci immobiliari, di cui 2.496 in vendita e 414 in affitto, con un indice complessivo di 186 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Grottammare è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 3.150 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Grottammare non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 3.000 €/m².

Grottammare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 516% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ischia € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Ischia

Dinamica dei prezzi a Grottammare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grottammare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,18%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grottammare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² € 7,7 /m²/mese -0,43% appartamenti in vendita a Grottammare
attico € 3.150 /m² - +2,06% attici in vendita a Grottammare
bivano € 2.950 /m² € 10,4 /m²/mese +1,30% bivani in vendita a Grottammare
casa indipendente € 2.100 /m² € 7,2 /m²/mese -1,08% case indipendenti in vendita a Grottammare
casa semindipendente € 2.250 /m² - +4,60% case semindipendenti in vendita a Grottammare
locale commerciale € 2.050 /m² € 8,5 /m²/mese -20,01% locali commerciali in vendita a Grottammare
mansarda € 2.450 /m² - +8,23% mansarde in vendita a Grottammare
pentavano € 2.050 /m² - -0,25% pentavani in vendita a Grottammare
quadrivano € 2.500 /m² - -3,31% quadrivani in vendita a Grottammare
trivano € 2.700 /m² € 7,3 /m²/mese -0,78% trivani in vendita a Grottammare
ufficio € 1.750 /m² € 7,9 /m²/mese -3,41% uffici in vendita a Grottammare
villa € 2.150 /m² - +3,13% ville in vendita a Grottammare
villetta a schiera € 2.000 /m² - +0,45% villette a schiera in vendita a Grottammare