L'osservatorio immobiliare a Grottammare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grottammare

Mercato Immobiliare a Grottammare

mercoledì 28 ottobre 2020

Grottammare, con una popolazione di 15.615 abitanti, è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 24 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ischia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ischia con oltre 103 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.024 annunci immobiliari, di cui 1.692 in vendita e 332 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Grottammare è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Grottammare sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.550 €/m² e 3.150 €/m² nel 60% dei casi.

Grottammare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 544% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ischia € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Ischia

Dinamica dei prezzi a Grottammare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grottammare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grottammare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² € 8,6 /m²/mese +3,54% appartamenti in vendita a Grottammare
attico € 2.800 /m² - -0,24% attici in vendita a Grottammare
bifamiliare € 1.700 /m² - +11,45% bifamiliari in vendita a Grottammare
bivano € 2.550 /m² € 10 /m²/mese +1,28% bivani in vendita a Grottammare
casa indipendente € 1.700 /m² € 8,1 /m²/mese +5,08% case indipendenti in vendita a Grottammare
casa semindipendente € 2.200 /m² € 9,1 /m²/mese +11,91% case semindipendenti in vendita a Grottammare
locale commerciale € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese -14,51% locali commerciali in vendita a Grottammare
mansarda € 2.150 /m² - +2,96% mansarde in vendita a Grottammare
pentavano € 2.450 /m² - - pentavani in vendita a Grottammare
quadrivano € 2.300 /m² € 6,5 /m²/mese +11,54% quadrivani in vendita a Grottammare
trivano € 2.450 /m² € 8,6 /m²/mese +6,32% trivani in vendita a Grottammare
ufficio € 1.450 /m² € 8,5 /m²/mese -2,72% uffici in vendita a Grottammare
villa € 1.850 /m² - +4,36% ville in vendita a Grottammare
villetta a schiera € 1.700 /m² - +1,58% villette a schiera in vendita a Grottammare