Osservatorio del mercato immobiliare a Grottammare

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Grottammare

Mercato Immobiliare a Grottammare

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Grottammare, con una popolazione di 15.868 abitanti, è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 24 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ischia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ischia con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 685 annunci immobiliari, di cui 606 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Grottammare è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 3.660 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 15,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.365 €/m²) è di circa il 43% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.645 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Grottammare è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 1.380 €/m² e 3.105 €/m².

Grottammare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.365 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 563% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Ischia 2.150 € 2.150 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese 200+ appartamenti Ischia appartamenti

Dinamica dei prezzi a Grottammare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grottammare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,79%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grottammare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.350 € 2.350 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +4,22% appartamenti in vendita a Grottammare appartamenti
attico 2.950 € 2.950 /m² - +16,14% attici in vendita a Grottammare attici
bivano 3.000 € 3.000 /m² - +14,63% bivani in vendita a Grottammare bivani
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² 8 € 8 /m² mese +3,17% case indipendenti in vendita a Grottammare case indipendenti
casa semindipendente 2.000 € 2.000 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese +4,45% case semindipendenti in vendita a Grottammare case semindipendenti
mansarda 2.950 € 2.950 /m² - +22,78% mansarde in vendita a Grottammare mansarde
monolocale 1.400 € 1.400 /m² - - monolocali in vendita a Grottammare monolocali
quadrivano 2.400 € 2.400 /m² - +4,89% quadrivani in vendita a Grottammare quadrivani
trivano 2.150 € 2.150 /m² - +5,75% trivani in vendita a Grottammare trivani
ufficio 2.200 € 2.200 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese +10,02% uffici in vendita a Grottammare uffici
villa 1.950 € 1.950 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +2,23% ville in vendita a Grottammare ville
villetta a schiera 2.400 € 2.400 /m² - +6,63% villette a schiera in vendita a Grottammare villette a schiera