L'osservatorio immobiliare a Folignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Folignano

Mercato Immobiliare a Folignano

lunedì 18 marzo 2024

Folignano, con una popolazione di 8.761 abitanti, è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 3 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Pigna, Piane di Morro, Case di Coccia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Pigna con oltre 204 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 499 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Folignano è compreso tra 635 €/m² e 1.315 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.880 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 845 €/m² e 1.365 €/m².

Folignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Benedetto (1.035 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villa Pigna (1.160 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.315 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 635 €/m²).


zona vendita ricerca
Case di Coccia € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Case di Coccia
Piane di Morro € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Piane di Morro
San Benedetto € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona San Benedetto
Villa Pigna € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Pigna

Dinamica dei prezzi a Folignano e quotazioni immobiliari per tipologia


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