L'osservatorio immobiliare a Comunanza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Comunanza

Mercato Immobiliare a Comunanza

sabato 27 maggio 2017

Comunanza, con una popolazione di 3.204 abitanti, Comunanzaè un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 21 Km da Ascoli Piceno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 188 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Comunanza è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Comunanza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Comunanza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 436% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Comunanza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Comunanza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Comunanza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 9%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +9,77% appartamenti in vendita a Comunanza
casa indipendente € 650 /m² - +13,96% case indipendenti in vendita a Comunanza