L'osservatorio immobiliare a Comunanza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Comunanza

Mercato Immobiliare a Comunanza

sabato 21 gennaio 2017

Comunanza, con una popolazione di 3.204 abitanti, Comunanzaè un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 21 Km da Ascoli Piceno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 170 annunci immobiliari, di cui 163 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Comunanza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Comunanza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 442% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Comunanza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Comunanza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,08%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Comunanza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +1,39% appartamenti in vendita a Comunanza
casa indipendente € 500 /m² - -5,65% case indipendenti in vendita a Comunanza
casale € 400 /m² - +1,25% casali in vendita a Comunanza