L'osservatorio immobiliare a Castel di Lama

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel di Lama

Mercato Immobiliare a Castel di Lama

giovedì 21 settembre 2017

Castel di Lama, con una popolazione di 8.470 abitanti, è un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 7 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piattoni/Villa Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piattoni/Villa Sant'Antonio con oltre 137 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 624 annunci immobiliari, di cui 560 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel di Lama è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castel di Lama non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Castel di Lama ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Piattoni/Villa Sant'Antonio € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio

Dinamica dei prezzi a Castel di Lama e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel di Lama mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,91%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel di Lama, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,1 /m²/mese +2,06% appartamenti in vendita a Castel di Lama
casa indipendente € 1.150 /m² - +3,63% case indipendenti in vendita a Castel di Lama
mansarda € 1.100 /m² - +2,51% mansarde in vendita a Castel di Lama
villa € 1.300 /m² - +3,80% ville in vendita a Castel di Lama
villetta a schiera € 1.200 /m² - +6,58% villette a schiera in vendita a Castel di Lama