L'osservatorio immobiliare a Castel di Lama

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel di Lama

Mercato Immobiliare a Castel di Lama

martedì 21 febbraio 2017

Castel di Lama, con una popolazione di 8.470 abitanti, Castel di Lamaè un comune della provincia d' Ascoli Piceno. Dista circa 7 Km da Ascoli Piceno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piattoni/Villa Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piattoni/Villa Sant'Antonio con oltre 168 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 857 annunci immobiliari, di cui 715 in vendita e 142 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castel di Lama non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Castel di Lama ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 789% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Piattoni/Villa Sant'Antonio € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio

Dinamica dei prezzi a Castel di Lama e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel di Lama mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,84%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel di Lama, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,4 /m²/mese -2,31% appartamenti in vendita a Castel di Lama
casa indipendente € 1.050 /m² - -3,23% case indipendenti in vendita a Castel di Lama
mansarda € 1.000 /m² - -7,74% mansarde in vendita a Castel di Lama
villa € 1.100 /m² - -8,83% ville in vendita a Castel di Lama
villetta a schiera € 1.100 /m² - -2,87% villette a schiera in vendita a Castel di Lama