L'osservatorio immobiliare in provincia d' Ascoli Piceno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Ascoli Piceno

Mercato Immobiliare in provincia d' Ascoli Piceno

lunedì 20 novembre 2017

La provincia d' Ascoli Piceno nella regione Marche ha una popolazione di 210.407 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno, Grottammare, Monteprandone, Cupra Marittima, Acquaviva Picena, Folignano, Spinetoli, Ripatransone.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 26.682 immobili in vendita e 5.169 in affitto, con un indice di circa 151 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 18.530 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (7.032 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.635 annunci in totale, seguita da locali commerciali (746 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di San Benedetto del Tronto (36%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Acquaviva Picena (255 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Ascoli Piceno ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia d' Ascoli Piceno circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.750 €/m² e 2.200 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Montemonaco (800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Grottammare (2.600 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Acquasanta Terme € 850 /m² - 3.050 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Acquasanta Terme
Acquaviva Picena € 1.650 /m² € 5,2 /m²/mese 3.848 3 % 255 ‰ appartamenti in vendita a Acquaviva Picena
Appignano del Tronto € 1.150 /m² - 1.852 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Appignano del Tronto
Ascoli Piceno € 1.600 /m² € 6,4 /m²/mese 49.958 20 % 128 ‰ appartamenti in vendita a Ascoli Piceno
Carassai € 1.350 /m² - 1.116 <1 % 121 ‰ appartamenti in vendita a Carassai
Castel di Lama € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese 8.470 1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Castel di Lama
Castignano € 900 /m² - 2.947 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Castignano
Castorano € 1.300 /m² - 2.322 <1 % 116 ‰ appartamenti in vendita a Castorano
Colli del Tronto € 1.400 /m² - 3.566 1 % 109 ‰ appartamenti in vendita a Colli del Tronto
Comunanza € 950 /m² - 3.204 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Comunanza
Cossignano € 1.100 /m² - 1.015 <1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Cossignano
Cupra Marittima € 2.350 /m² € 7,8 /m²/mese 5.378 3 % 190 ‰ appartamenti in vendita a Cupra Marittima
Folignano € 1.250 /m² € 5 /m²/mese 9.302 2 % 100 ‰ appartamenti in vendita a Folignano
Force € 1.000 /m² - 1.428 <1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Force
Grottammare € 2.600 /m² € 7,7 /m²/mese 15.615 8 % 171 ‰ appartamenti in vendita a Grottammare
Maltignano € 1.100 /m² - 2.483 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Maltignano
Massignano € 1.550 /m² - 1.655 <1 % 183 ‰ appartamenti in vendita a Massignano
Monsampolo del Tronto € 1.250 /m² - 4.563 1 % 136 ‰ appartamenti in vendita a Monsampolo del Tronto
Montalto delle Marche € 850 /m² - 2.260 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Montalto delle Marche
Montedinove € 1.200 /m² - 505 <1 % 140 ‰ appartamenti in vendita a Montedinove
Montefiore dell'Aso € 1.300 /m² - 2.180 <1 % 145 ‰ appartamenti in vendita a Montefiore dell'Aso
Montemonaco € 800 /m² - 635 <1 % 137 ‰ appartamenti in vendita a Montemonaco
Monteprandone € 1.650 /m² € 5,8 /m²/mese 12.211 6 % 162 ‰ appartamenti in vendita a Monteprandone
Offida € 1.050 /m² - 5.215 1 % 83 ‰ appartamenti in vendita a Offida
Ripatransone € 1.350 /m² € 4,9 /m²/mese 4.341 2 % 157 ‰ appartamenti in vendita a Ripatransone
Roccafluvione € 950 /m² - 2.061 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Roccafluvione
San Benedetto del Tronto € 2.500 /m² € 8 /m²/mese 46.963 36 % 247 ‰ appartamenti in vendita a San Benedetto del Tronto
Spinetoli € 1.450 /m² € 5,1 /m²/mese 7.108 2 % 127 ‰ appartamenti in vendita a Spinetoli
Venarotta € 900 /m² - 2.146 <1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Venarotta

Dinamica dei prezzi in provincia d' Ascoli Piceno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Ascoli Piceno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Ascoli Piceno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.950 /m² € 7,4 /m²/mese -0,21%
attico € 2.250 /m² € 6,5 /m²/mese +0,48%
bifamiliare € 1.400 /m² € 5,3 /m²/mese -2,17%
bivano € 2.550 /m² € 9,5 /m²/mese +1,54%
casa indipendente € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese -4,91%
casa semindipendente € 1.750 /m² € 7,4 /m²/mese +4,91%
casale € 950 /m² € 4,6 /m²/mese -2,96%
locale commerciale € 1.600 /m² € 9,8 /m²/mese -2,26%
loft € 1.550 /m² € 8,8 /m²/mese -9,37%
mansarda € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese -3,47%
monolocale € 2.450 /m² € 10,5 /m²/mese +4,21%
pentavano € 1.650 /m² € 6,2 /m²/mese -2,37%
quadrivano € 1.950 /m² € 6,9 /m²/mese -0,04%
trivano € 2.300 /m² € 8,8 /m²/mese +0,42%
ufficio € 1.500 /m² € 7,2 /m²/mese +4,52%
villa € 1.450 /m² € 5,6 /m²/mese -1,48%
villetta a schiera € 1.450 /m² € 5,4 /m²/mese +2,25%