L'osservatorio immobiliare a Sirolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sirolo

Mercato Immobiliare a Sirolo

martedì 22 gennaio 2019

Sirolo, con una popolazione di 3.856 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 13 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coppo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Coppo con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 361 annunci immobiliari, di cui 329 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sirolo è compreso tra 1.400 €/m² e 2.550 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 63% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sirolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.400 €/m².

Sirolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 759% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Coppo € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Coppo

Dinamica dei prezzi a Sirolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sirolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sirolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² € 8,5 /m²/mese -1,05% appartamenti in vendita a Sirolo
bivano € 2.900 /m² - +1,98% bivani in vendita a Sirolo
casa indipendente € 2.550 /m² - +2,10% case indipendenti in vendita a Sirolo
casa semindipendente € 2.650 /m² - -0,30% case semindipendenti in vendita a Sirolo
trivano € 2.700 /m² - -2,12% trivani in vendita a Sirolo
villa € 2.850 /m² - -3,64% ville in vendita a Sirolo