L'osservatorio immobiliare a Sirolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sirolo

Mercato Immobiliare a Sirolo

martedì 20 novembre 2018

Sirolo, con una popolazione di 3.856 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 13 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coppo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Coppo con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 393 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sirolo è compreso tra 1.400 €/m² e 2.550 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 64% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sirolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.100 €/m² o superiori a 3.450 €/m².

Sirolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1327% in più rispetto ai prezzi medi a Poggioreale (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Coppo € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Coppo

Dinamica dei prezzi a Sirolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sirolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,45%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sirolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² € 8,8 /m²/mese +1,07% appartamenti in vendita a Sirolo
bivano € 2.900 /m² - +4,20% bivani in vendita a Sirolo
casa indipendente € 2.550 /m² - +5,04% case indipendenti in vendita a Sirolo
casa semindipendente € 2.650 /m² - +0,36% case semindipendenti in vendita a Sirolo
trivano € 2.800 /m² - +0,88% trivani in vendita a Sirolo
villa € 3.000 /m² - +8,32% ville in vendita a Sirolo