L'osservatorio immobiliare a Sirolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sirolo

Mercato Immobiliare a Sirolo

lunedì 20 novembre 2017

Sirolo, con una popolazione di 3.856 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 13 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coppo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Coppo con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 359 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sirolo è compreso tra 1.350 €/m² e 2.550 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 42% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Sirolo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.300 €/m² e 3.100 €/m².

Sirolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 962% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Coppo € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Coppo

Dinamica dei prezzi a Sirolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sirolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sirolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - -1,56% appartamenti in vendita a Sirolo
bivano € 2.700 /m² - -2,38% bivani in vendita a Sirolo
casa indipendente € 2.550 /m² - -5,04% case indipendenti in vendita a Sirolo
casa semindipendente € 2.550 /m² - -17,30% case semindipendenti in vendita a Sirolo
trivano € 2.850 /m² - +3,45% trivani in vendita a Sirolo
villa € 2.850 /m² - -6,34% ville in vendita a Sirolo