L'osservatorio immobiliare a Sirolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sirolo

Mercato Immobiliare a Sirolo

domenica 26 febbraio 2017

Sirolo, con una popolazione di 3.856 abitanti, Siroloè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 13 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coppo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Coppo con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 499 annunci immobiliari, di cui 439 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Sirolo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.300 €/m² e 3.100 €/m².

Sirolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1850% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Coppo € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Coppo

Dinamica dei prezzi a Sirolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sirolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sirolo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² € 9,1 /m²/mese -2,43% appartamenti in vendita a Sirolo
bivano € 2.750 /m² - -1,38% bivani in vendita a Sirolo
casa indipendente € 2.650 /m² - -6,81% case indipendenti in vendita a Sirolo
quadrivano € 3.050 /m² - -1,45% quadrivani in vendita a Sirolo
trivano € 2.750 /m² - -3,60% trivani in vendita a Sirolo
villa € 2.800 /m² - -12,42% ville in vendita a Sirolo
villetta a schiera € 2.850 /m² - -1,01% villette a schiera in vendita a Sirolo