L'osservatorio immobiliare a Senigallia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Senigallia

Mercato Immobiliare a Senigallia

mercoledì 27 marzo 2024

Senigallia, con una popolazione di 44.203 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 26 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marzocca, Cesano, Scapezzano, Montignano, Sant'Angelo, Roncitelli, Vallone, San Silvestro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marzocca con oltre 130 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.040 annunci immobiliari, di cui 1.810 in vendita e 230 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Senigallia è compreso in tutta la città tra 775 €/m² e 2.685 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.825 €/m²) è di circa il 74% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 83% superiore alla quotazione media provinciale (1.535 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Senigallia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.665 €/m² e 3.885 €/m².

Senigallia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.825 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 637% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Angelo (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cesano (2.590 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D4 (LUNGOMARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.685 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 775 €/m²).


zona vendita ricerca
Bettolelle € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Bettolelle
Borgo Passera € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Borgo Passera
Cannella € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Cannella
Cesano € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Cesano
Marzocca € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Marzocca
Montignano € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Montignano
Roncitelli € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Roncitelli
San Silvestro € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona San Silvestro
Sant'Angelo € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo
Scapezzano € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Scapezzano
Vallone € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Vallone

Dinamica dei prezzi a Senigallia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.800 /m² € 9,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Senigallia
attico € 3.900 /m² - - attici in vendita a Senigallia
bifamiliare € 1.750 /m² - - bifamiliari in vendita a Senigallia
bivano € 3.000 /m² € 11 /m²/mese - bivani in vendita a Senigallia
casa indipendente € 1.750 /m² € 9,3 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Senigallia
casa semindipendente € 2.150 /m² € 8,7 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Senigallia
casale € 1.000 /m² - - casali in vendita a Senigallia
locale commerciale € 1.600 /m² € 8,7 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Senigallia
mansarda € 2.850 /m² - - mansarde in vendita a Senigallia
quadrivano € 2.500 /m² € 6,8 /m²/mese - quadrivani in vendita a Senigallia
trivano € 2.900 /m² € 9,3 /m²/mese - trivani in vendita a Senigallia
ufficio € 1.700 /m² € 8,7 /m²/mese - uffici in vendita a Senigallia
villa € 1.900 /m² - - ville in vendita a Senigallia
villetta a schiera € 1.900 /m² - - villette a schiera in vendita a Senigallia