L'osservatorio immobiliare a Rosora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rosora

Mercato Immobiliare a Rosora

domenica 30 aprile 2017

Rosora, con una popolazione di 1.988 abitanti, Rosoraè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 39 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Angeli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Angeli con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rosora è compreso tra 600 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rosora è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Rosora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 543% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Angeli € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Angeli

Dinamica dei prezzi a Rosora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,51%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosora, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -15,04% appartamenti in vendita a Rosora
casa indipendente € 1.150 /m² - -9,02% case indipendenti in vendita a Rosora