Osservatorio del mercato immobiliare a Polverigi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Polverigi

Mercato Immobiliare a Polverigi

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Polverigi, con una popolazione di 4.587 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 14 Km da Ancona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 137 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Polverigi è compreso tra 805 €/m² e 1.205 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.325 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.665 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Polverigi è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 795 €/m² e 1.850 €/m².

Polverigi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.325 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 442% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Polverigi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polverigi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,76%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Polverigi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.300 € 1.300 /m² - +0,14% appartamenti in vendita a Polverigi appartamenti
casa semindipendente 1.450 € 1.450 /m² - +4,97% case semindipendenti in vendita a Polverigi case semindipendenti