L'osservatorio immobiliare a Polverigi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Polverigi

Mercato Immobiliare a Polverigi

martedì 18 dicembre 2018

Polverigi, con una popolazione di 4.327 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 14 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rustico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rustico con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 347 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Polverigi è compreso tra 750 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Polverigi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Polverigi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 471% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rustico € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Rustico

Dinamica dei prezzi a Polverigi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polverigi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,36%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Polverigi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +2,36% appartamenti in vendita a Polverigi
casa indipendente € 1.500 /m² - +6,87% case indipendenti in vendita a Polverigi
casa semindipendente € 1.650 /m² - -4,60% case semindipendenti in vendita a Polverigi
villa € 1.650 /m² - +11,83% ville in vendita a Polverigi