L'osservatorio immobiliare ad Ostra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ostra

Mercato Immobiliare ad Ostra

giovedì 19 gennaio 2017

Ostra, con una popolazione di 6.743 abitanti, Ostraè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 28 Km da Ancona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 724 annunci immobiliari, di cui 619 in vendita e 105 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ostra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Ostra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 815% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Ostra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ostra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,25%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ostra, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da pentavani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5 /m²/mese -6,41% appartamenti in vendita ad Ostra
casa indipendente € 1.250 /m² - -6,22% case indipendenti in vendita ad Ostra
casale € 800 /m² - -2,61% casali in vendita ad Ostra
mansarda € 1.300 /m² - -3,84% mansarde in vendita ad Ostra
pentavano € 1.150 /m² - -0,44% pentavani in vendita ad Ostra
trivano € 1.400 /m² - - trivani in vendita ad Ostra
villa € 1.400 /m² - -13,52% ville in vendita ad Ostra