L'osservatorio immobiliare ad Ostra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ostra

Mercato Immobiliare ad Ostra

martedì 23 maggio 2017

Ostra, con una popolazione di 6.743 abitanti, Ostraè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 28 Km da Ancona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 699 annunci immobiliari, di cui 643 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Ostra è compreso tra 600 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ostra non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Ostra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 766% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Ostra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ostra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,36%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ostra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 5,6 /m²/mese +3,26% appartamenti in vendita ad Ostra
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,6 /m²/mese +0,34% case indipendenti in vendita ad Ostra
casale € 750 /m² - -9,99% casali in vendita ad Ostra
mansarda € 1.300 /m² - +0,82% mansarde in vendita ad Ostra
pentavano € 1.100 /m² - -8,26% pentavani in vendita ad Ostra
trivano € 1.800 /m² - +18,06% trivani in vendita ad Ostra
villa € 1.400 /m² - +4,91% ville in vendita ad Ostra